Свекровь сдавала нашу квартиру, пока мы жили за границей: как мы судились

Свекровь сдавала нашу квартиру, пока мы жили за границей: как мы судились

— Ой, Гена, наконец-то дома! — я с облегчением выдохнула, когда мы вышли из такси. — Три года в Гамбурге, конечно, приключение, но я так соскучилась по нашим стенам. По этому виду с шестого этажа, по скрипучим дверям…

— Потерпи пять минут, Нин, сейчас ключи достану, — Гена улыбнулся, подтягивая тяжелый чемодан к подъезду. — Мама говорила, что заходила на прошлой неделе, всё проветрила, пыль протерла. Сказала, даже цветы твои как-то выжили.

Мы поднялись на этаж. У меня в груди всё так и пело. Знаете это чувство, когда возвращаешься в своё родное гнездо? Квартира эта — моя гордость. Я на неё пахала пять лет до брака, каждую копейку откладывала, ипотеку закрыла досрочно. Для меня эти сорок пять квадратов — символ независимости. Роза Ильинична, свекровь моя, всегда на неё как-то косо смотрела, мол, «слишком высоко», «слишком шумно», но ключи взяла исправно, когда мы в Германию на контракт улетали.

— Гена, что с замком? — я нахмурилась, глядя, как муж пытается вставить ключ.

— Не знаю… Не лезет. Может, закис за два года? — он надавил сильнее. — Странно. Мама же говорила, что заходит регулярно.

В этот момент дверь с той стороны неожиданно распахнулась. На пороге стоял мужчина в домашних шортах и майке. Из кухни доносился запах жареной рыбы.

— Вы к кому? — спросил он, оглядывая нас и наши горы чемоданов.

Я замерла. Сердце ухнуло куда-то в пятки. Я посмотрела на номер квартиры. Сорок восемь. Всё верно. Моя квартира.

— В смысле «к кому»? — я сделала шаг вперед. — Это моя квартира. Я — хозяйка. Нина Соколова. А вы кто такой?

Мужчина растерялся, обернулся вглубь коридора:

— Валь! Иди сюда! Тут какие-то люди говорят, что они хозяева!

Вышла женщина в халате. Посмотрела на нас, потом на Гену, потом на меня.

— Подождите, — сказала она медленно. — Какая хозяйка? Мы у Розы Ильиничны снимаем. Уже два года как. Вот и договор есть, и расписки…

— У какой Розы Ильиничны? — Гена побледнел. — У мамы моей?

— Ну, фамилия у неё Соколова, — Валентина, так её звали, прищурилась. — Она сказала, что сын с невесткой уехали навсегда в Европу, квартира простаивает, надо, чтобы кто-то жил, присматривал.

Я почувствовала, как по спине пробежал холодок. В голове не укладывалось.

— Проходите, — Валентина посторонилась, видя моё состояние. — Пётр, поставь чайник. Надо разобраться.

Мы зашли в мою гостиную. Всё было не так. Мои шторы сняты, на окнах какой-то жуткий тюль в цветочек. Диван накрыт старым пледом. В углу — чужой телевизор.

— Валя, покажите договор, — голос Гены дрожал. — Я просто не верю…

Женщина вынесла папку. Обычный типовой договор, подписанный Розой Ильиничной. И стопка расписок. Каждый месяц: «Я, Соколова Роза Ильинична, получила 28 000 рублей от Петра Иванова за аренду квартиры…»

— Двадцать восемь тысяч? — я быстро прикинула в уме. — Два года. Двадцать четыре месяца. Это же больше шестисот тысяч рублей!

— Мы платили исправно, — Пётр сел напротив. — Роза Ильинична каждый месяц двадцать пятого числа приходила. Сама. За наличными. Говорила, что деньги вам переводит на какой-то специальный счёт, чтобы вы там, в Германии, себе жильё купили.

— На какой счёт?! — я почти закричала. — Она нам за два года ни копейки не прислала! Она вообще говорила, что квартира стоит пустая! Мы ей еще за коммуналку деньги переводили на карту, чтобы долгов не было!

— Да вы что… — Валентина прикрыла рот рукой. — А мы коммуналку сами платили. Вот квитанции. Она сказала, что это сверху аренды.

Я посмотрела на Гену. Он сидел, обхватив голову руками. В комнате повисла тяжелая тишина, прерываемая только свистом чайника.

— Собирайся, — я встала. — Мы едем к твоей маме.

— Нин, может, завтра? — Гена поднял на меня полные боли глаза. — Перелет, устали… Может, она объяснит как-то?

— Как она это объяснит, Гена?! — я сорвалась на крик. — Она два года жила на мои деньги! Сдавала мою собственность! Врала нам в глаза в каждом звонке! «Ой, Ниночка, пыль протерла, цветочки полила». Какие цветочки, Гена?! Там люди живут!

Мы оставили чемоданы у Петра и Валентины — они оказались порядочными людьми, сами были в шоке от ситуации. До дома свекрови доехали за пятнадцать минут.

Роза Ильинична открыла дверь, сияя улыбкой.

— Ой, приехали! Родные мои! А что не позвонили-то из аэропорта? Я бы пирогов напекла, стол накрыла!

— Пироги подождут, мама, — Гена прошел в квартиру, не разуваясь. — Мы сейчас из нашей квартиры приехали. С улицы Ленина.

Улыбка сползла с лица свекрови мгновенно. Она как-то сразу уменьшилась в росте, но тут же взяла себя в руки и поджала губы.

— Ну и что вы там забыли прямо с самолета? Сказала бы — я бы ключи привезла завтра.

— Мама, там люди живут, — тихо сказал Гена. — Пётр и Валентина. Они нам договор показали. С твоей подписью.

Роза Ильинична прошла на кухню, села на стул и расправила юбку. Вид у неё стал такой, будто это мы перед ней провинились.

— Ну и живут. И что? Квартира простаивала. Стены без людей портятся, застаиваются. А так — и пригляд, и копеечка. Я как лучше хотела.

— Копеечка? — я шагнула к ней. — Роза Ильинична, двадцать восемь тысяч в месяц — это не копеечка! Где эти деньги? Вы нам ни слова не сказали!

— А что тебе говорить? — она посмотрела на меня холодными глазами. — Ты молодая, заработаешь еще. А я мать. Я Гену растила, ночей не спала. У меня пенсия — кошкины слезы. Имею я право на вознаграждение за то, что за твоим добром присматриваю? Я же хозяйство вела, сантехников вызывала, когда там капало…

— Каких сантехников?! — я была на грани истерики. — Жильцы сказали, что сами всё чинили! И коммуналку сами платили! А мы вам деньги на неё переводили!

— Ну, переводили и переводили, — она пожала плечами. — Я их на чёрный день откладывала. Мало ли что у вас там в Европе случится. Вы сегодня там, завтра тут…

— Мама, верни деньги, — Гена голос повысил, что с ним бывало крайне редко. — Это некрасиво. Это воровство, мама.

— Воровство?! — Роза Ильинична вскочила. — У матери родной — воровство?! Да как у тебя язык повернулся! Я эти деньги в руках держала, я их берегла! А теперь вы пришли и требуете? Не дам! Это мои деньги, за мои труды!

— За какие труды, мама? — Гена развел руками. — За то, что ты раз в месяц за конвертом заходила?

— Я переживала! — она начала картинно хвататься за сердце. — Ой, давление… Ой, довели мать… Нина, ты посмотри, кого ты из него сделала! Против матери пошел!

Я поняла, что конструктивного диалога не будет. Мы ушли. Ночевали в гостинице, потому что возвращаться в свою квартиру, где живут чужие люди, было невозможно.

Утром я позвонила своей подруге Ларисе. Она работала в банке и знала всех хороших юристов в городе.

— Нинка, ты серьезно? — Лариса ахнула в трубку. — Шестьсот семьдесят две тысячи? Да она у тебя просто бизнес-леди!

— Лариса, мне не до шуток. Гена молчит, мать его в оборону встала. Что мне делать? Квартира моя, я её до брака купила. Доверенности у неё не было.

— Иди к адвокату, — отрезала Лариса. — Записывай номер: Станислав Юрьевич. Он по таким «семейным» делам спец. Только приготовься, будет грязно.

В офисе у Станислава Юрьевича было тихо и пахло дорогим кофе. Он внимательно изучил копии договора и расписки, которые я успела сфотографировать у жильцов.

— Ситуация ясная, Нина Игоревна, — сказал он, поправляя очки. — Распоряжение чужим имуществом без согласия собственника. Это называется «неосновательное обогащение». Плюс, возможно, самоуправство. Но мы пойдем по гражданской линии.

— А можно без суда? — спросил Гена, который пришел со мной. — Может, мы претензию напишем, и она отдаст?

— Написать можно, — Станислав Юрьевич тонко улыбнулся. — Но, судя по вашему рассказу, ваша мама считает эти деньги своими. Добровольно такие люди ничего не отдают.

Мы направили досудебную претензию. Ответ пришел через неделю. Роза Ильинична написала от руки на три листа: обвиняла меня в том, что я «забрала сына в рабство», что я «неблагодарная невестка», и что она потратила все деньги на ремонт моей «хибары».

— Ну что, идем в суд? — Станислав Юрьевич посмотрел на меня.

— Идем, — твердо сказала я.

Гена долго молчал по дороге домой. А потом сказал:

— Нин, она же мать. Ей шестьдесят один год. Как она будет эти деньги отдавать? У неё только пенсия.

— А как я эти деньги зарабатывала, Гена? — я остановилась и посмотрела ему в глаза. — Ты помнишь, как я в Гамбурге в две смены пахала? Как мы экономили на всём, чтобы этот контракт продлить? Это мои деньги. И она их украла. Не взяла в долг, не попросила — украла.

— Я понимаю… Но теперь в семье война.

— Войну начала не я, Гена. Войну начала твоя мама, когда решила, что мой карман — это её личный сейф.

Судебный процесс начался в июне. Роза Ильинична пришла в зал суда в своем самом старом пальто, хотя я знала, что на деньги от аренды она купила себе отличную норковую шубу — Лариса видела её в ней в торговом центре зимой.

— Ваша честь! — восклицала она, прикладывая платочек к глазам. — Я же всё для них! Дети за границей, кто ж о квартире позаботится? Я и жильцов нашла самых лучших, чтобы за цветочками смотрели. А деньги… Какие деньги? Всё на ремонт ушло! Крыша текла, трубы меняла, окна пластиковые регулировала!

Станислав Юрьевич спокойно поднялся:

— Ответчик, вы можете подтвердить расходы на ремонт квитанциями или чеками?

— Какие чеки? — Роза Ильинична возмутилась. — Я мастеров с улицы брала, по объявлению! Они дешевле берут!

— Понятно. Ваша честь, у нас есть справка из управляющей компании. За отчетный период никаких заявок по данному адресу не поступало. Более того, жильцы — Пётр и Валентина Ивановы — готовы подтвердить, что ремонт они делали сами в счёт одного месяца аренды, о чем есть дополнительное соглашение.

Свекровь позеленела. Она не ожидала, что мы так глубоко копнем.

— И еще вопрос, — продолжал адвокат. — Вы утверждали, что оплачивали коммунальные услуги. Но вот выписка со счета Нины Игоревны: она ежемесячно переводила вам по 5-6 тысяч рублей именно на эти цели. При этом жильцы также предоставили чеки об оплате коммунальных услуг из своих средств. Куда делись деньги Нины Игоревны?

— Я… я их на благотворительность отдавала! — выкрикнула Роза Ильинична. — В церковь носила! За их здоровье молилась!

Судья, пожилая женщина с усталыми глазами, строго посмотрела на неё поверх очков.

— Свидетель Иванова Валентина Петровна, пригласите в зал.

Валя зашла, явно смущаясь, но говорила четко.

— Роза Ильинична нам сказала, что она — полная хозяйка. Что дети ей квартиру подарили. Мы платили наличными. Когда Нина Игоревна приехала, мы были в шоке. Роза Ильинична потом нам звонила, угрожала, что выселит, если мы в суде правду скажем.

— Это ложь! — закричала свекровь. — Тварь неблагодарная! Я тебе скидку делала на проживание!

— Тишина в зале суда! — судья стукнула молотком.

Развязка наступила в октябре. Суд постановил: взыскать с Соколовой Розы Ильиничны сумму в размере 672 000 рублей в пользу владелицы квартиры. Плюс судебные издержки и услуги адвоката.

Когда зачитывали решение, Роза Ильинична даже не плакала. Она смотрела на меня с такой ненавистью, что мне стало не по себе. Гена сидел рядом, уставившись в пол. Он за весь процесс не сказал ни слова ни матери, ни мне.

— Ну что, довольна? — прошипела она мне в коридоре после заседания. — Разорила мать! Нет у меня таких денег! Пускай приставы приходят, пускай последнее забирают!

— Приставы придут, — спокойно ответил Станислав Юрьевич, выходя следом. — Исполнительный лист будет направлен в Пенсионный фонд. Будут удерживать по 50 процентов пенсии, пока долг не погасите. Года за четыре-пять управитесь.

— Пять лет?! — ахнула она. — Да я на каше сидеть буду!

— Надо было думать об этом два года назад, когда конверты в сумку прятали, — отрезала я.

Мы вышли на улицу. Октябрьский воздух был колючим и свежим. Гена наконец заговорил:

— Нин, ты понимаешь, что теперь мы с ней никогда не будем общаться?

— А ты хочешь общаться с человеком, который тебя обкрадывал и врал в лицо? — я посмотрела на мужа. — Гена, я не прошу тебя выбирать между нами. Но я защищаю своё. Если бы твоя мать просто попросила помощи, я бы дала. Но она решила, что может меня обмануть.

Гена вздохнул и обнял меня за плечи.

— Ты права. Просто горько это всё. Пойдем домой?

— Пойдем. В наш дом.

В квартире я первым делом сменила замки. Пётр и Валентина остались жить у нас. Мы заключили официальный договор через агентство. Теперь деньги приходят мне на карту — честно и открыто.

Роза Ильинична пыталась еще пару раз устроить скандал по телефону, обвиняла Гену в предательстве, но он просто положил трубку. С тех пор — тишина.

Иногда мне бывает её жалко. Представляю, как она получает свою урезанную пенсию и злится на весь мир. Но потом я вспоминаю ту жареную рыбу, чужой телевизор в моей гостиной и её холодный взгляд: «Имею право на вознаграждение». И жалость проходит.

Справедливость — штука дорогая. Иногда она стоит целой семьи. Но жить в вечном обмане — куда дороже.

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *